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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 130.000 € (cod.63d5c627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
DALMINE CENTRO: Proponiamo in esclusiva BILOCALE al quinto piano di una palazzina del 2005 e completamente ristrutturata con Ecobonus nel 2022, posto in zona residenziale tranquilla e comoda con tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino vivibile, disimpegno notte con possibilità di creare un comodo ripostiglio, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione troviamo un box singolo al piano interrato. L'immobile offre i seguenti confort: infissi in PVC doppio vetro, tapparelle in pvc elettriche, cappotto esterno, porta blindata e caldaia a condensazione il tutto installato nel 2022 grazie all'Ecobonus, il che ha dato la possibilità di ottenere una Classe energetica pari alle nuove costruzioni offrendo un ottimo risparmio energetico con basse spese di gestione mantenendo una temperatura ottimale anche durante i mesi invernali
