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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 139.000 € (cod.63d5bb69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
DALMINE/GUZZANICA: Proponiamo in esclusiva trilocale ristrutturato al piano primo in una corte degli anni '80 così composto: Ingresso dal balcone esclusivo, luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta e bagno finestrato con vasca. L'immobile inoltre dispone di box singolo al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato ed è dotato dei seguenti confort: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e caldaia a condensazione nuova
