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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 283.000 € (cod.63440fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 283.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da bergamo building srl) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In piccola palazzina nuova, adiacente a parchi pubblici, ideali per giovani e famiglie alla ricerca di vivere nel relax, non rinunciando a passeggiate vicini a parchi pubblici e nel verde di Brembo: Proponiamo TRILOCALE DI 92 MQ SITO A PIANO TERRA CON 210 MQ DI GIARDINO PRIVATO,( rif. C1), immobile gia imbiancato e pulito, pronto da abitare, composto da grandi vetrate scorrevoli, cappotto , pompa di calore autonoma , impianto per la depurazione e il ricambio dell'aria (VMC) con filtri antibatterici , impianto di riscaldamento a pavimento separato a zone e raffrescamento ad aria ; impianto fotovoltaico di proprietà; serramenti performanti di ultima generazione, adeguatamente isolati con vetrate a basso emissivo, tapparelle in alluminio motorizzati. Prezzo comprensivo di box doppio € 283.000 Vieni a vederlo di persona! Gia pronto! Per informazioni Stancheris Diego 346.3289202
