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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 390 € mese (cod.66308cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Progea Centro Casa Srl) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sforzatica Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con angolo cottura
Ideale per studenti/professori. Proponiamo in affitto a Dalmine, via Puccini, appartamento monolocale open-space con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Completamente arredato, con divano letto e soppalco con letto e corredato di lavatrice e TV. Buone finiture interne e buone condizioni di manutenzione. Ampio parcheggio di fronte all'edificio; no box o cantina. Affitto mensile di 390,00 euro, oltre a 190,00 euro mensili per spese accessorie: utenza elettrica, riscaldamento, spese condominiali e acqua. Tassa rifiuti a carico del conduttore entrante. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità tramite bonifico bancario. La capienza massima è di 1 persona, in considerazione della superficie abitativa. Si valutano solo contratti transitori di 9-18 mesi, con motivazione di transitorietà documentata; non si valutano contratti di lungo periodo. Contratto ordinario non in cedolare secca. Vista la mancanza del terrazzo, la proprietà non desidera animali. Disponibilità a brevissimo. Epgl nren = 155,21 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile senza impegno, contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45, oppure inviare una richiesta al di fuori di questi orari. La nostra agenzia opera con la massima serietà e professionalità e richiede altrettanta serietà da parte degli interessati. Altre opzioni disponibili sul nostro sito web ufficiale: www.progeacentrocasa.it. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook. Attenzione alle truffe, il presente immobile è in gestione esclusiva della nostra agenzia; diffidate da qualsiasi richiesta da parte di fantomatici proprietari o intermediari che dietro corresponsione di denaro in anticipo promettono visite all’immobile. I pagamenti inerenti all’immobile vengono richiesti solo a seguito sottoscrizione di proposte di locazione presso i nostri uffici e solo a mezzo di bonifico bancario tracciabile e intestato direttamente alla proprietà
