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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica a 12.500 € mese (cod.661b3d57)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
1615 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Guzzanica (da 6,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, mentre la zona di Guzzanica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con climatizzazione di recente costruzione
DALMINE: Proponiamo in locazione un ampia palazzina uffici affacciata sulla SP 525 di 1615mq, ideale per aziende in cerca di spazi funzionali e moderni. 2 km di distanza dal casello di Dalmine. INTERRATO: 670mq (esposizione/showroom) PIANO TERRA: 325mq PIANO PRIMO: 300mq PIANO SECONDO: 320mq L'immobile, costruito nel 2008, si estende su una superficie di 1615 mq e offre una moltitudine di locali ben distribuiti, ciascuno dotato di bagno privato per garantire comfort e praticità. La struttura è servita da un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree. L'ufficio è climatizzato, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. All'esterno, un giardino curato offre uno spazio verde per momenti di relax. Sono disponibili quindici posti auto riservati, un vantaggio significativo per dipendenti e visitatori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente professionale e ben attrezzato nel cuore di Dalmine
