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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 500 € mese (cod.6617cd82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Progea Centro Casa Srl) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sforzatica Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con ascensore con cantina di recente costruzione
Disponibilità da inizio ottobre 2026; si prega di leggere con attenzioni le condizioni sotto riportate. A Dalmine, zona centrale, proponiamo in affitto ampio monolocale completamente arredato di 45 mq., posto al piano primo di recente contesto residenziale servito da ascensore. Internamente la soluzione si sviluppa con: spazioso open-space con cucina a vista, disimpegno armadiato, bagno finestrato con doccia e terrazzo vivibile. Completano la soluzione il box singolo e la cantina al piano secondo seminterrato. Ottime finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti con doppio vetro a taglio termico e sanitari sospesi. Arredamento completo, con letto matrimoniale a scomparsa; corredo non presente. Teleriscaldamento con termostato autonomo e impianto aria condizionata già installato. Canone mensile euro 500,00, oltre spese condominiali pari a circa 100,00 euro mensili (con riscaldamento, acqua fredda e acqua calda a consumo e conteggiati a parte direttamente da amministratore). Contratto 4+4 anni, in cedolare secca, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone, a mezzo bonifico bancario; non si valutano affitti di breve periodo. Solo referenziati con busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato. La proprietà non desidera animali, di nessuna tipologia. Massimo 1 persona. 67 Kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l’immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito ufficiale: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci inoltre sulla nostra pagina Facebook! Attenzione alle truffe, il presente immobile è in gestione esclusiva della nostra agenzia; diffidate da qualsiasi richiesta da parte di fantomatici proprietari o intermediari che dietro corresponsione di denaro in anticipo promettono visite all’immobile. I pagamenti inerenti all’immobile vengono richiesti solo a seguito sottoscrizione di proposte di locazione press[…]
