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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica a 1.350 € mese (cod.65f6f6bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da FERRETTICASA S.P.A.) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Guzzanica (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per appartamenti in zona Guzzanica (da 8,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, mentre nella zona di Guzzanica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+15,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
In prossimità del casello autostradale di Dalmine, con affaccio diretto sulla Strada Provinciale e a soli 3 minuti dall'accesso autostradale, proponiamo in locazione un ufficio di circa 125 mq, inserito in un contesto direzionale dotato di ampio parcheggio. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate. La posizione, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e sedi di aziende di rilievo nazionale e internazionale, garantisce un contesto dinamico e facilmente accessibile. L'ufficio è dotato di: impianto di climatizzazione; riscaldamento autonomo; cablaggio rete dati; pavimento flottante; serramenti di sicurezza; collegamento alla fibra ottica. – EPgl 22,19 kWh/m² anno. L'immobile è disponibile da subito
