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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Dalmine in zona Guzzanica a 1.350 € mese (cod.65f6f6bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da FERRETTICASA S.P.A.) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Guzzanica (da 7,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per uffici in zona Guzzanica (da 6,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, mentre la zona di Guzzanica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In prossimità del casello autostradale di Dalmine, con affaccio diretto sulla Strada Provinciale e a soli 3 minuti dall'accesso autostradale, proponiamo in locazione un ufficio di circa 125 mq, inserito in un contesto direzionale dotato di ampio parcheggio. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate. La posizione, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e sedi di aziende di rilievo nazionale e internazionale, garantisce un contesto dinamico e facilmente accessibile. L'ufficio è dotato di: impianto di climatizzazione; riscaldamento autonomo; cablaggio rete dati; pavimento flottante; serramenti di sicurezza; collegamento alla fibra ottica. – EPgl 22,19 kWh/m² anno. L'immobile è disponibile da subito
