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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Dalmine a 900 € mese (cod.659ce6b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Dalmine, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con cantina
LUMINOSO UFFICIO CON GRANDE TERRAZZA | € 900/MESE Nel cuore di Dalmine, in posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione un ufficio che va oltre il classico spazio di lavoro. Un ambiente pensato per chi vuole distinguersi, accogliere i propri clienti in un contesto professionale e allo stesso tempo godere di luce, aria e spazi esterni unici. Situato al piano primo e servito da ascensore, l'immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso: quattro locali ufficio, un ambiente dedicato a reception/accoglienza o archivio e bagno. Ma il vero valore aggiunto è all'esterno. Un ampio terrazzo vivibile di circa 84 mq, che abbraccia l'ufficio e diventa un'estensione naturale degli spazi interni: perfetto per pause, momenti informali, o semplicemente per lavorare in un ambiente più stimolante e luminoso. A completare, due balconi fronte e retro per ulteriori sfoghi esterni. Comfort e funzionalità L'ufficio è già pronto all'uso e dotato di: -impianto di climatizzazione (condizionatori) -serramenti recenti in PVC con doppio vetro -citofono nuovo Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, efficienza e un ambiente di lavoro piacevole durante tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Condizioni Canone mensile: € 900 + IVA Spese condominiali: 90€ mese Perché sceglierlo Posizione centrale e altamente servita Spazi versatili e facilmente personalizzabili Terrazzo esclusivo e raro in zona Ideale per studi professionali, coworking e attività direzionali Ottima immagine per ricevere clienti Metrature reali [(ufficio 93,4mq)-(balconi 32mq)-(terrazzo 83,5mq)-(cantina 4,79mq)] Non è solo un ufficio. È uno spazio che valorizza il tuo lavoro e migliora la qualità delle tue giornate. ?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
