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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 650 € mese (cod.65968537)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Dalmine Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ALTEA CASA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, ma anche la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+14,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Dalmine (Brembo) In zona residenziale, proponiamo in locazione ufficio al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile, recentemente tinteggiato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Gli spazi interni sono così distribuiti: ambiente principale open space, pratico ripostiglio, servizio igienico con bagno e antibagno
