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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Dalmine a 550 € mese (cod.6562d90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Dalmine, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Progea Centro Casa Srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Disponibilità da metà marzo 2026. A Dalmine, zona centrale, proponiamo in affitto ampio monolocale completamente arredato di 45 mq., posto al piano primo di recente contesto residenziale servito da ascensore. Internamente la soluzione si sviluppa con: spazioso open-space con cucina a vista, disimpegno armadiato, bagno finestrato con doccia e terrazzo vivibile. Completano la soluzione il box singolo e la cantina al piano secondo seminterrato. Ottime finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti con doppio vetro a taglio termico e sanitari sospesi. Arredamento completo, con letto matrimoniale a scomparsa; corredo non presente. Teleriscaldamento con termostato autonomo e impianto aria condizionata già installato. Canone mensile euro 550,00, oltre spese condominiali pari a circa 100,00 euro mensili (con riscaldamento, acqua fredda e acqua calda a consumo e conteggiati a parte direttamente da amministratore). L'appartamento verrà consegnato tinteggiato a nuovo. Contratto 4+4 anni, in cedolare secca, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone, a mezzo bonifico bancario; non si valutano affitti di breve periodo. Solo referenziati con busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato. La proprietà non desidera animali, di nessuna tipologia. Massimo 1 persona. 40 Kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l’immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito ufficiale: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci inoltre sulla nostra pagina Facebook! Attenzione alle truffe, il presente immobile è in gestione esclusiva della nostra agenzia; diffidate da qualsiasi richiesta da parte di fantomatici proprietari o intermediari che dietro corresponsione di denaro in anticipo promettono visite all’immobile. I pagamenti inerenti all’immobile vengono richiesti solo a seguito sottoscrizione di proposte di locazione presso i nostri uffici[…]
