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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Dalmine in zona Guzzanica a 800 € mese (cod.65467d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Casa Dalmine srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Guzzanica (da 7,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
COD: 3830 DALMINE, in piccolo contesto, proponiamo in locazione appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino su tre lati, così composto: cucina, soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno e ripostiglio. Completa la proprietà box doppio. La richiesta è di €800,00 al mese + spese condominiali. Si affitta ammobiliato. L'attestato di prestazione energetica è Classe D - 110,88 kWh/m2a. Il codice agenzia è il numero 3830
