Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 465.000 € (cod.662ec4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INTERMEDIA SAS) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2751 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.580 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+6,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con caminetto
CURNO – VIA CURNASCO ELEGANTE QUADRILOCALE IN PRESTIGIOSO CASCINALE STORICO In un affascinante cascinale storico, perfettamente conservato e caratterizzato da un'atmosfera riservata e raffinata, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di 154 mq, situata al primo e ultimo piano, oltre a un balcone di 16 mq. La proprietà si distingue per l'armonia degli spazi, la generosità degli ambienti e il fascino degli elementi architettonici originali, sapientemente valorizzati per offrire un'abitazione accogliente e ricca di personalità. L'ingresso al piano terra, con scala interna privata, conduce direttamente all'abitazione, dove si apre una splendida zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina a vista con area pranzo. Un comodo bagno con lavanderia completa la zona living. La zona notte, opportunamente separata, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Le suggestive travi a vista, il parquet presente in tutti gli ambienti e la predisposizione per il camino donano alla residenza un carattere caldo e senza tempo, creando un raffinato equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Particolarmente apprezzabile è la posizione interna e silenziosa, che assicura un'elevata riservatezza, mentre il doppio affaccio regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale. Completano questa interessante proprietà un'autorimessa doppia e un posto auto esterno privato, elementi che ne accrescono ulteriormente la comodità e il valore abitativo. Una dimora di charme, ideale per chi ricerca l'eleganza discreta di un contesto storico, ambienti ampi e luminosi e il privilegio di vivere in un'oasi di tranquillità
