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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 259.000 € (cod.662dfdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.560 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+7,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perico Mario
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Curno, proponiamo in vendita in zona Marigolda, vicino alla scuola primaria, alla palestra di pallavolo, appartamento sito al piano rialzato, in contesto di sole sei unità abitative completamente ristrutturato con bonus 110, l' immobile è cosi' composto: all' ingresso ci accoglie soggiorno con cucina a vista, che si affaccia sul terrazzo, ottimo per poter passare momenti di tranquillità e intimità con la propria famiglia, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere dà letto una matrimoniale e due singole, e due bagni, l' immobile e in fase di finitura e viene consegnato completamente nuovo e pronto dà abitare, è dotato di caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento doppi serramenti in pvc e Cappotto esterno, i lavori di ristrutturazione interni dell' immobile sono iniziati ad aprile 2026 per fissare un appuntamento, contattateci per messaggio al 346/0448152 non si effettueranno visite singole ma solo open house. Perico Immobiliare ufficio di Ghisalba
