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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 150.000 € (cod.662c985d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.560 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+6,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colleoni Immobiliare di Imerio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CURNO – VIA GALILEI In posizione comoda e vicina al centro del paese, Colleoni Immobiliare propone in vendita BILOCALE posto al primo piano, inserito in una palazzina recentemente ristrutturata nelle parti principali. Sono stati infatti sistemati il tetto, le facciate, le parti comuni e i serramenti esterni, ora in PVC bianco, rendendo il contesto ordinato e ben tenuto. L’appartamento è pronto da abitare ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, bagno e una spaziosa camera matrimoniale anch’essa con balcone. Completa la proprietà un box singolo al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento semplice e funzionale, senza lavori da fare, in una posizione particolarmente comoda: a pochi minuti dal centro di Curno, dal centro commerciale e dall’ingresso della Tangenziale Sud. Per info: Imerio Colleoni Cell.: 393-800.33.77 Mail: i.colleoni@colleoniimmobiliare.it
