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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 670.000 € (cod.65fc13c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 3.540 €/m²) e per attici (da 2.455 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+8,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza di recente costruzione
Rif: CRAT670 - In uno dei contesti residenziali più ricercati di Curno, caratterizzato da edifici di recente realizzazione, tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli, costruito nel 2024 e pari al nuovo. Una soluzione moderna e raffinata, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia, il tutto a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dal centro commerciale di Curno e da tutti i servizi. L'abitazione si distingue soprattutto per la sua il massimo livello di efficienza oggi disponibile. Grazie all'impianto fotovoltaico da 6,3 kW, al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alla ventilazione meccanica controllata e all'elevato isolamento termico e acustico, offre un comfort abitativo superiore e consente di ridurre in modo significativo i consumi energetici e le spese di gestione durante tutto l'anno. L'ingresso introduce in una luminosa zona living di grande impatto, dove soggiorno e cucina a vista dialogano armoniosamente creando un ambiente elegante e accogliente. Le ampie vetrate conducono alla splendida terrazza di circa 55 mq, uno spazio da vivere come un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici e familiari. Il piano è completato da un pratico locale lavanderia, da un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio e da una scenografica scala di design in marmo con rivestimento in pietra, elemento architettonico che impreziosisce ulteriormente gli ambienti. La zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista, offre quattro camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa suite matrimoniale di circa 21 mq. I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono stati realizzati con rivestimenti di alta gamma e dotati rispettivamente di una grande doccia e di una vasca, oltre a lucernari motorizzati con sensore pioggia che garantiscono luminosità e praticità. L'immobile è stato rifinito con materiali accuratamente selezi[…]
