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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 335.000 € (cod.65f3bb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.520 €/m²) e per quadrivani (da 2.690 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+8,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Quadrilocale completamente ristrutturato nel cuore di Curno Nel centro di Curno, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale disposto tra il secondo e l'ultimo piano di una piccola palazzina, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali e da una completa riqualificazione dell'immobile. L'appartamento, libero su quattro lati, è stato interamente ristrutturato nel 2025 con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti. Gli interventi hanno interessato pavimenti, impianto elettrico e idraulico, serramenti di nuova generazione, tapparelle elettriche, un moderno impianto semi domotico e un impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia, con una luminosa zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e ambienti pensati per garantire praticità e vivibilità. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa e una comoda cantina. Anche le parti comuni sono state oggetto di importanti interventi nel 2025, con il rifacimento del tetto e della facciata, assicurando un immobile pronto da abitare e senza necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo, a ulteriore vantaggio della gestione dei consumi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Curno in un'abitazione completamente rinnovata, con ampi spazi, massima indipendenza e il comfort delle più moderne tecnologie
