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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 109.000 € (cod.65e74cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
(MO-009) Proponiamo in vendita trilocale situato nel pieno centro di Curno, direttamente sulla piazza principale, in una posizione estremamente comoda e servita da tutte le principali attività e collegamenti. L’appartamento si trova al terzo piano, caratteristica che garantisce una splendida vista aperta sulla piazza e su Città alta, oltre a una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è arredata e già abitabile, con ambienti funzionali e ben distribuiti che comprendono zona giorno, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano pratici e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano. Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, grazie anche al prezzo particolarmente competitivo di 109.000€, che rende questa proposta un’ottima opportunità sul mercato. Contattaci per prenotare una visita o per maggiori informazioni! Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere altre soluzioni disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
