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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 315.000 € (cod.65ce5ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cividini Ing. e Co. S.r.l.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.869 €/m² e
4.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
A Curno, nel rinomato quartiere residenziale della Marigolda, proponiamo esclusivo appartamento trilocale in L'appartamento è situato a piano terra e gode di un giardino privato con un'esposizione luminosa e silenziosa. L'unità è così composta: ingresso, ampia zona living con cucina open-space, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Completa l’appartamento un giardino privato di 112 mq esposto a sud-ovest. Possibilità di box a parte
