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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 225.000 € (cod.65cd45ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.535 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
CURNO: AMPIO QUADRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON BOX E CAPPOTTO TERMICO In contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, proponiamo spazioso quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due matrimoniali, bagno e balcone. Completano la soluzione box singolo e cantina al piano interrato. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e installazione del cappotto termico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per famiglie che ricercano metrature comode, indipendenza degli spazi e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai principali servizi
