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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 249.000 € (cod.65c8d0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Turchese immobiliare propone a Curno, in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, uno spazioso trilocale al secondo piano servito da ascensore. La ristrutturazione sia interna dell'appartamento, che esterna del condominio grazie al bonus 110% ha portato un efficientamento energetico notevole: la soluzione si presenta in classe A2. L' appartamento è così strutturato: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista con doppio accesso al terrazzo vivibile tramite una comoda porta finestra scorrevole, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, camera singola e camera matrimoniale. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà una cantina e un box singolo serviti da ascensore. Un'abitazione confortevole davvero completa di tutto! Contattaci per fissare un appuntamento ! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità ! Seguici su INSTAGRAM & FACEBOOK : @turchese.immobiliare
