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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 130.000 € (cod.654a84bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Marigolda (+8,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel pieno centro di Curno, in una posizione davvero comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa accogliente e pronta da vivere. L’ingresso al piano terra introduce alla zona giorno, dove soggiorno e cucina, separati, offrono spazi funzionali e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana. Una scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trova una luminosa camera da letto con bagno, un ambiente intimo e confortevole pensato per il relax. La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile senza necessità di interventi. La posizione centralissima permette di avere tutti i servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Un’opportunità interessante per chi cerca praticità, comfort e una casa dal carattere moderno nel cuore di Curno
