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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 129.000 € (cod.6534ae70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.535 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROIETTI HOUSE DI GIUSEPPINA PROIETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore
L’“Arancio” è un raffinatissimo bilocale, posto al secondo ed ultimo piano di un complesso signorile a Curno, prospiciente dalla fermata ATB che permette di raggiungere il centro città con comodità. Accompagnati dal comodo ascensore e varcato il portoncino blindato, sarete accolti nel luminosissimo soggiorno, un elegante ambiente openspace, con cucina a scomparsa, contraddistinto da una grande portafinestra che permette all’intero ambiente di essere avvolto dalla luce naturale. Un disimpegno divide la camera di ampie metrature, impreziosita dal pavimento in parquet e da una seconda portafinestra, anch'essa con accesso diretto terrazzo. Il bagno finestrato, in cui trova spazio il posizionamento della lavatrice, completa il piano. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento con caldaia autonoma, dall’impianto di climatizzazione con pompa di calore e pannelli solari sul tetto per la produzione dell'acqua calda. I serramenti sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento acustico. L’ascensore serve anche il piano interrato, dove la proprietà comprende il comodissimo box auto. L'estrema vicinanza alla fermata ATB ed il vicino comodo ingresso alla superstrada, rendono questa soluzione ottima anche per chi cerca un appartamento da mettere a reddito. Possibilità di acquisto arredo. 93,50 kWh/m
