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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda a 209.000 € (cod.64b96b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.675 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Curno in zona Marigolda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. Appartamento trilocale di ampia metratura ristrutturato nel 2018. Ristrutturato nel 2023 con legge 110 passato in classe AA In corso di adeguamento energetico 110%.( Nuovi serramenti , Nuovo portoncino blindato , Nuova Classe energetica da F a A+ Immobile prestigioso di tre piani con 12 unità . Ampio giardino condominiale. Zona silenziosa e curata. Servizio pubblico a 30 mt. Piano primo due terrazzi . Climatizzato in ogni ambiente. Ingresso su ampia zona giorno ( 40mq ) zona notte con ripostiglio/cabina armadio( 2,5 mq) due camere , matrimoniale (15 mq) e camera ( 16 mq) disimpegno (6 mq) e bagno ristrutturato con doccia e spazio lavatrice + asciugatrice affiancate. Totale 95 mq Completa l’immobile una cantina ( 10 mq) e un box (20 mq
