Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curno in zona Marigolda a 400.000 € (cod.64a0daa1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.152 €/m² e 3.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marigolda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+37,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Curno (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Marigolda
Pubblicato:
mar 30 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

CasaFeltri propone, nel bel quartiere della Marigolda a Curno, villetta a schiera di testa sviluppata su un singolo piano. La proprietà si apre nel soggiorno accogliente e luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano sul giardino, accanto troviamo la cucina abitabile, anch'essa con portafinestra sul verde, comoda per pranzi e cene estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e grande bagno finestrato. Anche la zona notte gode di accesso diretto al giardino che copre tre lati della proprietà e si estende per circa 300mq mantenuti in perfette condizioni. Il piano interrato è costituito da una taverna e una zona lavanderia con servizi, entrambi i locali sono dotati di finestre. Direttamente collegato alla proprietà troviamo il box doppio in larghezza di circa 40mq. La villa a schiera gode di ottima esposizione Est, Sud e Ovest è quindi un'oasi di luce e relax. Classe Energetica: B

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net