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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Curno in zona Marigolda a 400.000 € (cod.646121f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Curno in zona Marigolda, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marigolda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+37,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
CasaFeltri propone, nel bel quartiere della Marigolda a Curno, villetta a schiera di testa sviluppata su un singolo piano. La proprietà si apre nel soggiorno accogliente e luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano sul giardino, accanto troviamo la cucina abitabile, anch'essa con portafinestra sul verde, comoda per pranzi e cene estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e grande bagno finestrato. Anche la zona notte gode di accesso diretto al giardino che copre tre lati della proprietà e si estende per circa 300mq mantenuti in perfette condizioni. Il piano interrato è costituito da una taverna e una zona lavanderia con servizi, entrambi i locali sono dotati di finestre. Direttamente collegato alla proprietà troviamo il box doppio in larghezza di circa 40mq. La villa a schiera gode di ottima esposizione Est, Sud e Ovest è quindi un'oasi di luce e relax. RIF.MARI1
