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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costa Volpino in zona Volpino a 735.000 € (cod.65ec675d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Costa Volpino in zona Volpino, la richiesta di 735.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 735.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2194 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.664 €/m² e 2.026 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Costa Volpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costa Volpino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volpino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volpino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
735.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
2194 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costa Volpino (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Volpino
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

DESCRIZIONE

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