Negozio in vendita a Costa Volpino a 129.000 € (cod.65dca5ed)

con cantina

COSTA VOLPINO: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 160 mq, situato in posizione fronte strada a Costa Volpino, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala, offrendo spazi versatili e adatti a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il piano rialzato accoglie la zona principale destinata all'attività, attualmente suddivisa in 9 vani funzionali che consentono una gestione flessibile degli spazi. Sullo stesso livello sono presenti due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità, un pratico ripostiglio e il vano scala che conduce direttamente al piano interrato. Il piano interrato è composto da ulteriori 13 vani, ideali come uffici, archivi, depositi, laboratori o locali di supporto all'attività principale. Completano il livello un servizio igienico, un ripostiglio e due locali tecnici adibiti a centrale termica. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua notevole luminosità naturale, garantita dalle ampie vetrine che si sviluppano lungo tutto il fronte dell'edificio, assicurando al tempo stesso un'eccellente esposizione commerciale e una forte visibilità verso l'esterno. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando l'accesso sia alla clientela sia al personale