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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costa Volpino in zona Volpino a 105.000 € (cod.65c1f02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costa Volpino in zona Volpino, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costa Volpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costa Volpino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volpino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volpino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costa Volpino in zona Volpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Costa Volpino proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 60 mq, situato al piano rialzato di una palazzina civile in contesto tranquillo. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2016, con interventi che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, del bagno e degli infissi, garantendo maggiore comfort e funzionalità agli ambienti. Internamente l’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un balcone con parziale vista lago, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Inclusi inoltre posto auto privato, porzione di sottoscala e sottotetto, utili come spazi accessori e di deposito. La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo comodi ai principali servizi e collegamenti della zona
