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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costa Serina a 44.000 € (cod.648325a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costa Serina, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
694 €/m² e
811 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Costa Serina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costa Serina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costa Serina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIFERIMENTO ANNUNCIO 591 A pochi km dalle rinomate località turistiche di Aviatico, Selvino, Serina e Oltre il Colle famoso per la Cattedrale Vegetale, pista discesa e sci nordico, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, tipica casetta storica montana di mq 90, edificata antecedente al 1967 e successivamente ristrutturata, con annesso mq 100 di giardino privato recintato con terrazza, posta su tre piani e libera da due lati. La casa è composta da: piano terra con androne di ingresso, cucina abitabile, vano scale; al piano primo tre camere, bagno e un ripostiglio; al piano seminterrato locale utilizzato a taverna. La casetta è abitabile ed in buone condizioni, serramenti nuovi in PVC, impianto di riscaldamento con stufe alimentate a metano, possibilità di installare una stufa a legna o pellet, acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. Parzialmente arredata. Esente da spese condominiali. Solo € 44.000,00
