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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 55.000 € (cod.662155d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.200 €/m²) e per bivani (da 560 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,62%), come per la zona di Passoni (-17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto con terrazza
RIFERIMENTO ANNUNCIO 756 Attorniato dalle bellissimo montagne della Valserina, in casetta di sole 4 unità, ampio bilocale al secondo ed ultimo piano di mq 55, con ingresso, corridoio, cucinotto, soggiorno con camino ed uscita su godibile terrazzo con vista sulla vallata, ampia camera matrimoniale, bagno spazioso e luminoso, nonchè solaio di grande metratura. Al paino terra abbiamo un box auto e la cantina. Completamente arredato ed esclusione degli effetti personali. Esente da spese condominiale
