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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 55.000 € (cod.6617ed99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,20%), come per la zona di Passoni (-16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
Dhome Real Estate propone in vendita a Cornalba, in via Alessandro Manzoni 24, luminoso trilocale con giardino ed ingresso indipendente. La posizione garantisce un contesto riservato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura in un ambiente sereno. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni abitative, é dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno, inferriate, ed è così composto: tramite una rampa di scale si raggiunge il giardino che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno é caratterizzata dal soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo e camino, dal disimpegno si raggiunge poi il bagno finestrato e due stanze, una delle quali ha accesso al secondo balcone. Completano la soluzione una cantina, un box singolo ed un posto auto di proprietà. VIENI A VEDERLA! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
