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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 42.500 € (cod.65d6548e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 42.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con caminetto con garage
A CORNALBA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, nonchè nelle immediate vicinanze delle più rinomate località di Serina, Selvino, ecc., proponiamo, inserito in caratteristica palazzina montana, attorniata da ampio parco piantumato, spazioso trilocale posto al Piano Secondo(ed ultimo), così di seguito descritto: ingresso con comodo disimpegno, soggiorno con angolo-cottura e tipico caminetto, disimpegno-notte, nr.02 camere-letto, bagno e nr.03 balconi prendisole panoramici; annesso box doppio posto al sottostante Piano Seminterrato. Superficie pari ad oltre mq.70 commerciali complessivi circa; termoautonomo a gas-metano. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso l'arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. EPh 298,73 kWh/mqa
