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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 49.000 € (cod.6556d865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
RIFERIMENTO ANNUNCIO 673 Cornalba, rinomata località turistica della Valle Serina a pochi km da Serina e Selvino, graziosa palazzina immersa nel verde, in posizione estremamente aperta con vista panoramica e soleggiata, grazioso trilocale con ingresso indipendente posto al piano sottostrada di mq 84, con godibilissimo balcone con giardino privato di mq 30, ampio soggiorno con tipico caminetto montano, cucina abitabile con piano cottura a induzione, luminosa camera matrimoniale, cameretta e bagno, nonché cantina di mq 2. Finiture buone con pavimenti in monocottura, serramenti esterni e interni in legno con semplici vetri; riscaldamento con stufa a pellet, elementi elettrici e camino; acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa € 600,00 annuali. Compreso di ottimo arredo ad esclusione di effetti personali. Imperdibile € 49.000,00 trattabili
