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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 31.500 € (cod.64fe662b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 31.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
31.500 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.235 €/m²) e per bivani (da 620 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
A CORNALBA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, nonché nelle immediate vicinanze delle più rinomate località di Serina, Selvino, ecc., proponiamo, inserito in piccola caratteristica palazzina montana attorniata da ampio parco piantumato, panoramicissimo bilocale indipendente posto al Piano Primo(ed ultimo), così di seguito descritto: ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo-cottura e camino termoventilato, disimpegno-notte, camera-letto matrimoniale, bagno e balconata prendisole; annesso comodo box posto al sottostante Piano Stradale. Superficie pari a mq.45 commerciali complessivi circa; riscaldamento con pannelli elettrici e possibilità di gas-metano. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso il buon arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. EPh 315,25 kWh/mqa
