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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 40.000 € (cod.64452348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
967 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 600 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIFERIMENTO ANNUNCIO 572 Nelle vicinanze di campetti e parco giochi, ai piedi della Mole del Monte Alben con scuola di roccia, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, in buono stato di manutenzione edificato nel 1970, imperdibile appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano, avente una metratura complessiva di mq 50 e costituito da: ingresso, soggiorno che prospetta su ampio balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra ampia cantina. Buone le finiture, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Esente da spese condominiali. Vero affare € 40.000,00 trattabili
