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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni a 40.000 € (cod.64452348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per bivani (da 515 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornalba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,47%), come per la zona di Passoni (-12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornalba in zona Passoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione da ristrutturare
RIFERIMENTO ANNUNCIO 572 Nelle vicinanze di campetti e parco giochi, ai piedi della Mole del Monte Alben con scuola di roccia, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, in buono stato di manutenzione edificato nel 1970, imperdibile appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano, avente una metratura complessiva di mq 50 e costituito da: ingresso, soggiorno che prospetta su ampio balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra ampia cantina. Buone le finiture, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Esente da spese condominiali. Vero affare € 40.000,00 trattabili
