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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comun Nuovo a 129.000 € (cod.64b91b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comun Nuovo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.932 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comun Nuovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comun Nuovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comun Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRUBIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In contesto residenziale molto tranquillo e ben collegato sia al centro paese che alle principalii arterie stradali si propone appartamento a piano terra completo di giardino privato, cantina/taverna, e box collegato direttamente. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato di oltre 100 mq ben esposto al sole e sfruttabile, disimpegno notte, camera da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato completo di doccia e attacco lavatrice. Collegata dall'interno ( tramite scala a chiocciola di buone dimensioni e facilmente fruibile) completa la proprietà una cantina di circa 20 mq e il box singolo ( di ottime dimensioni )direttamente collegato. L'appartamento, di recente costruzione, risulta immediatamente abitabile. Serramenti a doppio vetro, impianto di aria condizionata e doccia appena rifatta sono solo alcuni degli optional che caratterizzano l'immobile. Minime spese condominiali, zona tranquilla e ben servita, spazio esterno riservato e facilmente godibile sono invece caratteristiche le lo rendono molto interessante. Possibilità di averlo completamente arredato
