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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colzate a 95.000 € (cod.64f773f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colzate, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PREALPINA) a 95.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colzate, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
811 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colzate (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PREALPINA

IMMOBILIARE PREALPINA

Piazza San Giorgio, 15, Fiorano al Serio (BG)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile

In una piccola e silenziosa palazzina di sole sette unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al primo piano. La superficie interna è di circa 117 mq, arricchita da due comodi terrazzi che aggiungono ulteriori 12 mq vivibili. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, collegata direttamente a un terrazzo condiviso con l'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno è servita da un primo bagno, utilizzabile anche come lavanderia, completo di doccia. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere da letto: la matrimoniale, che gode di un terrazzo privato, e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Un secondo bagno finestrato, dotato di vasca, completa la disposizione interna, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione dei consumi, che consente di contenere le spese condominiali. La proprietà comprende inoltre una cantina, un box singolo e un posto auto riservato. Situato in una zona residenziale comoda e ben collegata, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: G

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