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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno al Serio in zona Castel Liteggio a 104.900 € (cod.65d48ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cologno al Serio Castel Liteggio, la richiesta di 104.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
104.900 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE (OVEST)) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Liteggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno al Serio in zona Castel Liteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECICASE SAS DI CENTURIONI SERGIO
DESCRIZIONE
con posto auto
ATTENZIONE!!! ANNUNCIO ADATTO AD INVESTITORI IMMOBILIARI. Vendiamo splendido appartamento bi/trilocale situato in un contesto signorile ben tenuto, l'appartamento viene venduto con contratto di affitto 4+4 anni con inquilino che è un " Bijoux " nel vero senso della parola (tutto dimostrabile). L'appartamento è situato al primo piano ed è disposto su 2 livelli, al piano primo abbiamo ingresso con portoncino blindato, soggiorno con cucina a vista, scala a vista autoportante che conduce al piano superiore dove troviamo un particolarissimo ed ampio soppalco dove poter ricavare un'ambiente adatto alle vostre esigenze; tornando poi al piano inferiore, passiamo dalla zona living al disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dalle generose dimensioni ed al bagno di servizio. Inoltre è disponibile in opzione di acquisto un ampio box al piano interrato; l'appartamento è ben tenuto ed è anche ben rifinito ed è dotato di impianto di climatizzazione
