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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno al Serio a 235.000 € (cod.659005d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno al Serio, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno al Serio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Ci sono case che si visitanoâ ¦ e case che, appena entri, inizi già a vivere. A Cologno al Serio, in via XXV Aprile, questo appartamento al piano terra ti accoglie con un ingresso indipendente che apre direttamente su uno spazio raro da trovare: un giardino privato di circa 190 mq che abbraccia la casa su tre lati. Qui le giornate cambiano ritmo. Al mattino il caffè allâ aperto, il tuo cane che corre libero, il silenzio intorno. La sera, invece, diventa il luogo perfetto per stare con gli amici o semplicemente rilassarti. Sul retro è già tutto pronto: una zona pensata per essere vissuta davvero. Vasca idromassaggio per staccare dopo una giornata intensa, area sdraio, spazio pranzo con gazebo, griglia e un salottino dove fermarsi anche dopo cena. E per avere tutto in ordine, una comoda casetta in legno per gli attrezzi. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatizzato a 4 zone e di un sistema di diffusione anti-zanzare, pensato per godersi al meglio gli spazi esterni in ogni momento. Entrando in casa, lâ ambiente è accogliente e funzionale: la zona giorno è un openspace ben organizzato, dove cucina e soggiorno dialogano senza sovrapporsi, creando uno spazio pratico ma piacevole da vivere ogni giorno. Nella zona notte trovano spazio una camera singola, perfetta anche come studio, e una camera matrimoniale ampia con una grande armadiatura a cabina. Il bagno è grande, completo di doccia e con un angolo lavanderia già integrato. Al piano interrato, unâ autorimessa singola ma lunga offre spazio non solo per lâ auto, ma anche per tutto ciò che accompagna la vita quotidiana: biciclette, scaffali, attrezzature. Una casa concreta, facile da gestire, ma con qualcosa in più: uno spazio esterno che cambia davvero il modo di vivere, ideale per chi ha animali, per chi è alla prima esperienza di acquisto o per chi cerca un posto dove sentirsi subito a casa, senza dover immaginare troppoâ ¦ perché qui è già tutto pronto. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE: Per garantire un servizio qualificat[…]
