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Casa indipendente in vendita a Cologno al Serio a 445.000 € (cod.6515d8c3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

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IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
3938 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cologno al Serio (BG)
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CONSULENZE CASA

CONSULENZE CASA

Via monsignor lazzari 3, Cologno al Serio (BG)

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cantina con climatizzazione

INTROVABILI 2 VILLE SU PIANO UNICO, NESSUNA SCALA FRA IL REPARTO GIORNO ED IL REPARTO NOTTE!!!!!! INOLTRE, AMPIO INTERRATO DA 113MQ DIVISO FRA CANTINA/TAVERNA DA 60MQ E BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA 53MQ!!! URGNANO nord, a 5 minuti di auto da Cologno al Serio, nuove ville di prossima edificazione, trattasi di bifamiliare con le 2 unità abitative che si sviluppano ciascuna con superficie abitativa su unico livello a piano terra di ben 113mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni al piano, ripostiglio, soggiorno e cucina). Risultano ovviamente libere sui 3 lati e con giardini di proprietà da 160mq (villa 2) a 220mq (villa 1). Entrambe presentano poi interrati accessibili con scala interna dove è presente una grande cantina di 60mq oltre ad intercapedine a giro di ulteriori a 25mq a garantire il massimo isolamento termico. Inoltre, box TRIPLO IN LARGHEZZA, praticamente introvabile, da circa 53mq con 2 portoni di accesso. Si precisa che la cantina viene venduta al rustico ma con le predisposizioni per la sua successiva finitura (con possibilità ricavarne taverna e bagno/lavanderia). Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo. Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A3/A4 definitivo dopo il fine lavori). Le ville sono pensate per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello. Struttura portante in cemento armato, tavolati interni […]

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