Casa indipendente in vendita a Cologno al Serio a 490.000 € (cod.6515d89f)

con giardino con termocondizionamento con cantina con climatizzazione

INTROVABILE VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO, NESSUNA SCALA FRA IL REPARTO GIORNO ED IL REPARTO NOTTE!!!!!! INOLTRE, AMPIO INTERRATO DA 113MQ DIVISO FRA CANTINA/TAVERNA DA 60MQ E BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA 53MQ!!! COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SULLA BASE DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE PER LA DISPOSIZIONE DEI TAVOLATI INTERNI, LE FINISTRATURE, LE FINITURE INTERNE ED ESTERNE. URGNANO nord, a 5 minuti di auto da Cologno al Serio, nuova villa singola di prossima edificazione sviluppata su unico livello a piano terra di ben 113mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni finestrati al piano, ripostiglio, soggiorno e cucina). Risulta ovviamente libera sui 4 lati, completamente indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 480mq di cui 380mq di giardino e 100mq di corsello carrabile. L'interrato è accessibile con scala interna in muratura dove è presente una grande cantina di 60mq oltre ad intercapedine a giro di ulteriori a 25mq a garantire il massimo isolamento termico. Inoltre, box TRIPLO IN LARGHEZZA, praticamente introvabile, da circa 53mq con 2 portoni di accesso. Si precisa che la cantina viene venduta al rustico ma con le predisposizioni per la sua successiva finitura (con possibilità ricavarne taverna e bagno/lavanderia). Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo. Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A3/A4 definitivo dopo il fine lavori). La villa è pensata per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguar[…]