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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cologno al Serio a 212.000 € (cod.64f08975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cologno al Serio, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CONSULENZE CASA) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.586 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 3.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologno al Serio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con cortile
Venduta.imperdibile rara occasione per acquistare villa di testa praticamente nuova in zona centrale di cologno al serio.eccellente rapporto qualita'/prezzo!!!perfetta anche per chi necessiti di studio con ingresso separato dalla casa, anche con possibilita' di metterlo a reddito!!!si propone splendida villa di testa in contesto di ordinata ed ariosa corte. La casa è stata edificata demolendo il vecchio edificio preesistente nel 1990 per costruirla da zero nel 1998 con fine lavori nel 2000. La villa è quindi recente ma soprattutto è stata conservata con estrema cura presentandosi in perfetto stato. E' libera su 3 lati risultando esposta a sud, ovest, ed est.da ingresso al piano terra si accede alla parte abitativa posta al piano primo di circa 92mq commerciali dove sono presenti ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno.al secondo piano di ulteriori 23mq commerciali sono presenti terza camera da letto (classica camera uso jolly) con secondo bagno/lavanderia. E' presente anche terrazzo da circa 8mq.sempre dall'ingresso a piano terra è possibile accedere al box doppio in larghezza da 34mq parzialmente attrezzato anche come lavanderia e poi anche a locale da circa 30 mq sempre al piano terra utilizzabile come taverna o anche come studio. Questo vano ha infatti anche altro accesso indipendente diretto dall'esterno oltre ad avere il vespaio areato e posto auto di proprietà esclusiva nel cortile antistante.sempre nel prezzo vano cantina interrato (presente pompa di sollevamento) ed ulteriore box singolo da 19mq.ottime le finiture con parquet massello di iroko in tutta la zona giorno e notte al piano primo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno doppio vetro, stufa a pellet, predisposizione impianto di allarme, porte anche scorrevoli a scomparsa, etc.prezzo richiesto 200.000€ con il solo box doppio o 212.000€ anche con quello singolo. Possibilità di gestire in trattativa l'arredo completo.trattasi di circa 170mq commerciali totali parzializzati. ipe gl nr[…]
