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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cologno al Serio a 395.000 € (cod.63f4d822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cologno al Serio, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CONSULENZE CASA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.733 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologno al Serio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
VILLE SU PIANO UNICO, NESSUNA SCALA FRA IL REPARTO GIORNO ED IL REPARTO NOTTE!!!!!! INOLTRE AMPIO INTERRATO DA CIRCA 50MQ E BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA OLTRE 50MQ!!! A 5 MINUTI DA COLOGNO AL SERIO, AD URGNANO, nuove ville di prossima edificazione, trattasi di 4 unità che si sviluppano con superficie abitativa su unico livello a piano terra di ben 113mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni al piano, soggiorno e cucina). Le 2 ville centrali risultano ovviamente libere sui 2 lati e con giardino solo frontale a sud di circa 58mq. Entrambe presentano poi interrati accessibili con scala interna dove è presente una grande cantina di 47mq con intercapedine da 17mq e box TRIPLO IN LARGHEZZA, praticamente introvabile, da circa 56mq. Si precisa che la cantina viene venduta al rustico ma con le predisposizioni per la sua successiva finitura (con possibilità ricavarne taverna e bagno/lavanderia). Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo. Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2. Le ville sono pensate per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello. Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica. Pavimenti e rivest[…]
