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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno al Serio a 360.000 € (cod.63f4b51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno al Serio, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CONSULENZE CASA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.766 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cologno al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologno al Serio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno al Serio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
In zona residenziale riservata in zona esterna ma a 5 minuti a piedi dal centro paese, dalla fermata del Bus, supermercato e tutti i servizi, proponiamo nuova palazzina di sole 6 unità abitative con consegna prevista per maggio 2024. Ottime le finiture e grandi le dimensioni degli appartamenti a cui sono abbinati box compresi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore per comandare anche impianto di raffrescamento con split idronici (utilizzando lo stesso motore dell'impianto di riscaldamento), impianto fotovoltaico 1,5kw (no metano), predisposizione impianto di allarme, serramenti a basso emissivo con profili sottili per avere maggiore luminosità negli ambienti, tapparelle motorizzate e coibentate in alluminio, sanitari sospesi, pavimenti compreso di posa a 60€/mq. Grande attenzione è poi stata posta alle coibentazioni sia termiche ma anche e soprattutto acustiche per garantire la miglior qualità di vita possibile grazie all'insonorizzazione fra i vari appartamenti. Certificazione energetica con valore di progetto in classe A. Appartamento A piano terra: spazioso quadrilocale di 125mq con enorme giardino per circa 574mq perfetto anche per piscina interrata, porticato da 6mq ottimo da sfruttare nei mesi caldi, box doppio in larghezza da ben 46mq accessibile anche direttamente dalla proprietà. Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Trattasi di circa 210mq commerciali parzializzati, prezzo 360.000€ salvo trattativa (prezzo molto interessante pari a circa 1.700€/mq
