Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colere in zona Carbonera a 110.000 € (cod.65fe8719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colere in zona Carbonera, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Presolana Real Estate) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colere, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carbonera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con balcone con garage
In posizione tranquilla e riservata, a ridosso del centro di Colere, comodamente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, e a breve distanza dalla partenza dei rinomati impianti sciistici, Teorema Immobiliare propone un caratteristico appartamento disposto su due livelli, inserito in un complesso di recente edificazione, ben mantenuto e in ottime condizioni. L’abitazione si apre su un piacevole balcone d’ingresso, soleggiato e panoramico, perfetto per godersi la tranquillità della montagna. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dove il suggestivo tetto in legno a vista rende ancora più accogliente l’ampio open space destinato a zona notte, ideale per ospitare più posti letto. Completa il livello un pratico bagno di servizio. La grande finestra panoramica incornicia un magnifico panorama sulle montagne circostanti, regalando una vista davvero da cartolina. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. È inoltre completo di una comoda autorimessa al piano seminterrato. I serramenti con doppi vetri e il riscaldamento autonomo a metano assicurano comfort, efficienza e contenute spese di gestione. La posizione strategica permette di vivere Colere in ogni stagione: in estate è il punto di partenza ideale per passeggiate, escursioni e giornate all’aria aperta, mentre in inverno consente di raggiungere in pochi minuti gli impianti sciistici, oggi tra i più apprezzati e rinnovati delle Orobie Bergamasche. Spese condominiali corca euro 600 annuali. Un appartamento accogliente, caratteristico e subito disponibile, pronto a diventare il vostro rifugio in montagna

