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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 98.000 € (cod.663e010e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (+3,02%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEACASA agenzia immobiliare
Via Gaetano Donizetti, 33, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza con cortile
In bella zona residenziale di Clusone, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina circondata da un ampio giardino condominiale. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un’autorimessa e la possibilità di usufruire del cortile comune. Nel prezzo sono compresi anche gli arredi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un’abitazione già pronta da vivere o un investimento immobiliare. Tra i punti di forza troviamo: * Riscaldamento autonomo a metano * Piano rialzato senza barriere architettoniche * Ampio giardino condominiale * Piccola palazzina * Autorimessa compresa * Arredamento incluso nel prezzo * Posizione residenziale tranquilla e ben servita Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in una delle località più apprezzate della Val Seriana! PREZZO: € 98.000
