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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 70.000 € (cod.66323e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
TRILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZO In palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano primo, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, funzionale e con uno spazio esterno introvabile. Lappartamento si apre su luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino funzionante che regala calore e atmosfera nelle giornate pi fredde. La zona notte comprende una camera da letto, una seconda stanza, perfetta come studio, cameretta o spazio hobby, e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero protagonista della casa il favoloso terrazzo privato di circa 26 mq: uno spazio esclusivo, dove dare forma alle proprie idee e creare un angolo allaperto su misura, perfetto per pranzi in compagnia, momenti di relax o per godersi le belle giornate. A completare la propriet, al piano terra, troviamo un box auto esclusivo, mentre il giardino condominiale aggiunge un piacevole spazio verde da condividere. Una soluzione versatile e ricca di potenzialit, ideale come prima casa, punto dappoggio in montagna o investimento. Contattaci per fissare una visita! Fondocasa Valseriana 0346.962426 - SC9727230
