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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 45.000 € (cod.66255966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Benvenuti a "Casa Fiorine"! Un caratteristico bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina alle Fiorine di Clusone. Varcato il portoncino d'ingresso, sarete accolti nel luminosissimo soggiorno, un raffinatissimo ambiente openspace, con cucina a vista, contraddistinto dalla grande portafinestra con accesso sul balcone, che permette all'intero ambiente di essere avvolto dalla luce naturale. La camera matrimoniale è caratterizzata anch'essa dall'accesso ad un secondo balcone, la cui vista sulle nostre montagne verrà ripagata. Un bagno finestrato completa il piano, mentre la proprietà comprende nel prezzo un box auto e un piccolo fazzoletto di giardino prospiciente la palazzina. Il riscaldamento è autonomo. Oltre che essere una soluzione perfetta per una prima casa o per una seconda casa, l'estrema vicinanza alla strada statale SS671, rendequesta soluzione ottima anche per chi cerca un appartamento da mettere a reddito. Possibilità di acquisto arredo. EPI: 205,48 kwh/m2 anno
