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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 130.000 € (cod.66211762)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Interessante quadrilocale con ampia terrazza – Clusone In zona residenziale di Clusone, in Via Nikolajewka angolo Via Sant’Alessandro, proponiamo in vendita quadrilocale di 100 mq in ottime condizioni in palazzina di tre unità abitative, posto al piano rialzato di un contesto ordinato e ben tenuto. L’appartamento si distingue per gli ambienti comodi, la buona distribuzione interna e la presenza di una ampia terrazza vivibile, ideale per momenti all’aperto. Punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, un vantaggio raro e molto apprezzato. Completano la proprietà una cantina. Zona esterna con tavolo e gazebo in comune. Caratteristiche principali: - quadrilocale in ottime condizioni; - piano rialzato; - ampia terrazza; - riscaldamento autonomo; - serramenti con doppi vetri; - caldaia recente; - nessuna spesa condominiale; - cantina; - zona residenziale tranquilla e servita. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una bella zona di Clusone, con spazi accessori davvero importanti
