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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 148.000 € (cod.661c928a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Clusone, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, ampio appartamento bi-livello con comodo box. La soluzione, parzialmente arredata, è così composta: - Piano primo con luminoso soggiorno, balcone, cucinotto separato, bagno con box doccia e lavatrice; - Piano secondo con corridoio, camera matrimoniale, seconda spaziosa camera ed ulteriore bagno con vasca; Box e cantina compresi nel prezzo. Ottime le finiture: cappotto termico sul lato sud dell’immobile, caldaia a condensazione recentemente sostituita, riscaldamento a zone con divisione zona giorno e zona notte. Assenza di spese condominiali. Ideale per gli amanti della comodità
